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记者调查:杭州6条特色NG体育官方网站商业街生存状态如何?

发布日期:2024-03-26 09:47:28 点击次数:

  NG体育官方网站“双休日去逛街,发现凤起路、中山路都有不少商铺关门歇业,挂出转租信息。感觉市中心这一两年商铺越来越难经营。”经常傍晚逛马路的吴女士对作者说。

  2006年,杭州曾经有六条特色商业街被中国步行街工作委员会授予国家级称号,即清河坊历史文化特色街区、丝绸特色街区、四季青服装特色街区、文三路电子信息街区,武林路女装特色街区、南山路艺术休闲特色街区,它们中的大部分也曾经红火过好一阵。但近年,市中心商业街人气已大不如前,甚至有些商业街出现几家相连的商铺一起关门的现象。

  在电商的冲击下,这6条杭州最具特色的商业街发生了怎样的变化?作者实地踩点一探究竟NG体育官方网站。

  市井风情浓郁的清河坊历史街区,2002年10月正式开街,主要展示以商业、药业等为主体的市井文化。这里不仅有特色的杭州美食,还有诸多老字号。早些年,若想体验老底子的生活,河坊街颇具代表性,也吸引了不少游客参观。

  十多年过去,整条步行街业态在悄悄发生转变。目前,类似“黄金脆皮玉米”这样的小吃店有七八家。原先步行街内占据三层楼的面店状元馆,目前正在装修中NG体育官方网站。据悉,由于状元馆生意难做,为了迎合当下的消费趋势,经营者将一楼装修成小吃店以吸引人气。

  主打市井风情的河坊街俨然有往“特卖场”发展的趋势。全场10元/件的杭州特产商店、全场29.9元/件的杯子店、甚至还有全场30元/双的鞋店,主打这类特价商品的商家多达五六家。其中一家卖手工艺饰品的商家,看中河坊街的人气,几个月前租了个小铺面,开业后生意却不如预期。“人流量是大,但多数都是光看不买的。现在这种店太多了,顾客不是说非到哪家店买不可。”该店人员表示。

  2003年8月,武林路时尚女装街二期工程收尾,“女人街”形成。早些年,武林路女装街可谓“一铺难求”,然而从去年开始,武林路的商铺便频频出现关门现象,本报去年曾报道过,武林路女装街,因租金高、停车不便、电商冲击等多重因素,已有30多家店关门,10多家店等着转让。

  作者近期再次前往武林路,大面积的商铺有的仍空置着;有的店面虽小,但也在计划转让。租金和前些年相比有了大幅下调。

  主打时尚女装街的武林路业态也在调整,开了不少餐饮店、咖啡厅、奶茶吧等。作者粗略地统计了下,整条武林女装街真正做个体女装生意的不到50%。

  经过多年的发展,四季青女装街汇集了四季青服装市场、九星服装市场、新九洲高端女装及新杭派精品女装展示中心等15家专业服装市场。

  作者走进杭海路,远远就能看到“中国服装第一街”的金字招牌,从沿街堆放的快递包裹仍能看出这一条街的兴旺。在四季青服装、杭派精品女装展示中心等市场内看到,这里几乎没有空铺,即便是7楼,也未见空的铺位。

  作者咨询了几位商家,沿杭海路的一位商家反应,生意确实不如往年。市场内承租铺位的一位卖包具的商家表示,今年生意不好做,同时房租也不肯降,15平方米的商铺,年租金要15万元。

  压力之下,谋求转型。“现在很多店家都是线上、线下两条腿走路,以实体店+网店的模式,把四季青市场作为一个展示平台,通过网络平台下单。”一位商家向作者介绍他们如今的生存之道,“我们现在手机APP用的比较多,买家可以直接在网上找到货源并联系卖家。”

  同样在电商冲击下转变经营思路的还有文三路数码一条街。从2003年开始,这里就是杭州数码发烧友的必去之处。然而随着淘宝NG体育官方网站、京东、苏宁易购等电子商务网站的迅猛崛起,也给这里带来了冲击。“2010年以前,我们一个月能卖到三百台电脑,营业额也是百万元级的;但2010年之后月营业额就降到了几十万元左右。”某品牌电脑店面的一位店员说。

  据作者了解,文三路上不少IT产品经销商已在淘宝、天猫等平台做起了电子商务,两条腿走路,营业额比以往增加不少。

  6条特色商业街中,变化最小的是丝绸街、南山路。目前的形态与最初的定位基本一致,只是在局部业态上做些调整。

  1987年就开业的丝绸街,一路扩面,直到现在的丝绸城,但定位始终是“中国丝绸城商业特色街”。从整条特色街看,并没有出现任何其他业态的商店,均以真丝睡衣、围巾、工艺品为主。不过,因为各种原因,目前的零售状况并不理想,不少商家眼看没生意,都早早关门回家。

  “现在这条街上,大品牌的产品更受欢迎,它们更有实力出新款,从而避免陷入同质化竞争。”丝绸城的一位商户告诉作者。

  南山路艺术休闲特色街区,整体的风格并未改变,经营状况还算理想。但作者也同样发现了一些变化:以往酒吧、茶楼在这一带聚集得较多,但现在慢慢往工艺字画、中西餐饮、娱乐休闲为特色的商业业态发展。最近某家豪车店的关门,也让人唏嘘:南山路到底该不该走所谓的高端国际路线?